Mieszkania a długi

Ostatnio bardzo często zdarza się, że mieszkania wystawione na licytacje komornicze są obciążone prawami rzeczowymi. Zwykle dotyczy to sytuacji, gdy na nabywanym mieszkaniu została ustanowiona hipoteka dla zabezpieczenia kredytu czy też służebności osobistej. Pojawia się wówczas pytanie: jak obciążenia te mają się do nowo nabytego mieszkania. Czy nowy właściciel mieszkania zakupionego poprzez licytację odpowiada w jakikolwiek sposób za długi swojego poprzednika? Artykuł 1000 kodeksu postępowania cywilnego udziela w tej kwestii pełnej odpowiedzi. Zgodnie z jego treścią w chwili, kiedy następuje uprawomocnienie się postanowienia o przysądzeniu własności wygasają ustanowione wcześniej hipoteki, służebności gruntowe, służebności osobiste, prawa odkupu etc., Wszelkie prawa, które obciążają nieruchomość, oraz skutki zabezpieczenia roszczeń osobistych na nieruchomości ich miejsce wchodzi prawo zapokojenia się z ceny nabycia z możliwością pierwszeństwa nabycia. Jest to zasada dosyć ogólna i oznacza, że jeżeli zakupimy mieszkanie na licytacji komorniczej, to nabywamy je bez żadnych spoczywających na nim wcześniej obciążeń, o których była mowa powyżej.

Comments are closed.

Luty 2018
P W Ś C P S N
« Sty    
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728  
  • Urządzanie mieszkań.

    Urządzanie mieszkań.

    Urządzanie mieszkań jest nie lada zadaniem, które stoi przed jego właścicielem, lub też wynajmującym. To jak je urządzimy zależy przede wszystkim od nas, naszej fantazji, gustu, oraz zasobności portfela. To wszystko ma niewątpliwie wpływ na podejmowane przez nas decyzje. To jak urządzimy nasze mieszkanie, lub dom zależy też od innych czynników. Przede wszystkim od powierzchni … »
  • Urządzamy łazienkę

    Urządzamy łazienkę

    Po pokojach, salonie i kuchni, łazienka jest kolejnym pomieszczeniem, które często trzeba odnawiać i remontować. Dzieje się tak przede wszystkim dlatego, że na ściany, podłogi i glazurę na ścianach ma niszczący wpływ para wodna. Przed remontem, lub odświeżeniem łazienki warto pomyśleć nad unowocześnieniem i dokonaniem zmian. Jeżeli nasza łazienka jest mała, to możemy zastosować wiele … »
  • Kable do sprzętu

    Kable do sprzętu

    Czy dobór kabli do sprzętu ma jakiekolwiek znaczenie praktyczne? Często wydaje nam się, że kabel pasuje, sprzęt działa tak jak powinien i to wszystko. Rzeczywistość jest jednak zupełnie inna, bo kable i przewody powinny być dobierane odpowiednio do sprzętu. Muszą być one dobrze dopasowane, bo bez tego ani rusz. Urządzenia psują się znacznie szybciej, jeśli … »